Aquariusأدر عقاراتك وأملاك عملائك من مكان واحدRun your properties and your clients' from one place
من توقيع عقد الإيجار حتى تحويل صافي الدخل للمالك: العقود والأقساط، والشيكات، والتحصيل، والصيانة، والمحاسبة الكاملة، وبوابات للملاك والمستأجرين.From signing the lease to paying the owner their net income: leases and instalments, cheques, collections, maintenance, full accounting, and portals for owners and tenants.
شاشات حقيقية من البرنامجReal screens from the software
من شركة العرض التجريبية، ببيانات توضيحية.From our demo company, with sample data.
كشف شهري للمالك يفهمه من أول نظرةA monthly owner statement anyone can read
قائمة دخل لكل بناية: التحصيلات حسب طريقتها (كاش، تحويل، شيكات محصّلة، وشيكات أُودعت في حساب المالك)، والمصروفات حسب نوعها، وأتعاب الإدارة على المتحصّل فعلاً، وما استلمه المالك، والرصيد.An income statement per building: collections by how they came in (cash, transfer, cleared cheques, cheques paid into the owner's account), expenses by type, management fees on what was actually collected, what the owner received, and the balance.
- توزيع تلقائي على الملاك حسب الحصصAutomatic split between owners by share
- مصروفات البناية تُحمّل على الملاك لا على الشركةBuilding expenses charged to owners, not to you
- المالك يرى كشفه بنفسه من البوابةOwners see their statement in their own portal
كل شيك في مكانه، وكل قسط له متابعةEvery cheque tracked, every instalment followed up
حافظة شيكات كاملة: في الحافظة، مودع، محصّل، مرتجع، أو مستبدل. مع تنبيهات الاستحقاق، وإعادة القسط مستحقاً تلقائياً عند الارتجاع، وعمليات جماعية على عشرات الشيكات مرة واحدة.A full cheque portfolio: in hand, deposited, cleared, bounced or replaced. With due-date alerts, instalments reopened automatically on a bounce, and bulk actions on dozens of cheques at once.
وحدات البرنامجWhat's inside
العقارات والوحداتProperties & units
البنايات والوحدات والملاك وحصصهم، وحالة كل وحدة: شاغرة، محجوزة، مؤجرة.Buildings, units, owners and their shares, and each unit's status: vacant, reserved, leased.
عقود الإيجارLease contracts
الأقساط والرسوم والتأمين، والتجديد والإنهاء والغرامات، وطباعة العقد بالعربي والإنجليزي.Instalments, fees and deposits, renewals, terminations and fines, bilingual printing.
سندات القبض والصرفReceipts & payments
أكثر من طريقة دفع في السند الواحد، وتخصيص على الأقساط، وطباعة احترافية.Several payment methods per receipt, allocation to instalments, professional printing.
الصيانة والمشترياتMaintenance & purchasing
طلبات الصيانة وأوامر العمل وفواتير الموردين، والتحميل على المالك أو المستأجر أو الشركة.Requests, work orders and supplier bills, charged to the owner, the tenant or the company.
المحاسبة الكاملةFull accounting
قيود تلقائية، ودليل حسابات، ومراكز تكلفة، وميزان مراجعة، وقائمة دخل وميزانية.Automatic entries, chart of accounts, cost centres, trial balance, P&L and balance sheet.
ضريبة القيمة المضافةVAT
فواتير ضريبية وإشعارات دائنة، والسكني والتجاري، والإقرار الضريبي.Tax invoices and credit notes, residential vs commercial, and the VAT return.
بوابة المالكOwner portal
عقاراته، ومستحقاته، وقائمة دخل كل بناية، وكشف حسابه، بدخول برمز على بريده.Their properties, dues, building statements and account, with a one-time code sign-in.
بوابة المستأجرTenant portal
عقده وأقساطه وإيصالاته، وطلبات الصيانة ومتابعتها.Their lease, instalments and receipts, and maintenance requests.
تقارير وتنبيهاتReports & alerts
الإشغال، والمتأخرات، والعقود المنتهية، والشيكات المستحقة، بالطباعة وExcel.Occupancy, arrears, expiring leases and due cheques, to print or Excel.
أسئلة شائعةFAQ
هل يناسب شركات إدارة أملاك الغير؟Does it suit companies managing for owners?
نعم، صُمم لذلك: كل بناية مرتبطة بملاكها وحصصهم واتفاقية الإدارة، والعمولة تُحسب على المتحصّل، والمالك يرى كشفه في البوابة.Yes, it was built for it: each building is linked to its owners, shares and management agreement, fees are on collections, and owners see their statement in the portal.
هل أستطيع نقل بياناتي الحالية؟Can I bring my current data?
نعم، فريقنا يساعدك في نقل العقارات والوحدات والعقود والأرصدة الافتتاحية.Yes. Our team helps you move properties, units, leases and opening balances.
هل البرنامج يعمل بالعربي؟Is it in Arabic?
بالكامل، بالعربي والإنجليزي، وكل مستخدم يختار لغته، والمستندات تُطبع باللغتين.Fully, in Arabic and English. Each user picks their language, and documents print bilingual.
كم تستغرق التجربة المجانية؟How long is the free trial?
14 يوماً. تُنشئ شركتك التجريبية بنفسك خلال دقيقة، وعند الاشتراك تحتفظ ببياناتك.14 days. You create your trial company yourself in a minute, and keep your data when you subscribe.
شوف البرنامج على بياناتكSee it on your own data
جرّبه مجاناً أو احجز عرضاً مع فريقنا.Try it free, or book a demo with our team.